Aumento de precios de alquiler: Lisboa y Barcelona entre las ciudades más afectadas
El mercado de alquileres de
lujo sigue en expansión a nivel mundial, con un notable incremento en varias
ciudades clave. Según datos de una consultora inmobiliaria que ha llevado a
cabo un estudio sobre los alquileres más exclusivos en las principales urbes,
Dubái, Bangkok y Lisboa se destacan como las ciudades con los mayores aumentos
en el primer semestre del año.
Su informe revela un
crecimiento global del mercado de alquileres de lujo del 2,2% en los primeros
seis meses del año. Sin embargo, las tres ciudades mencionadas muestran
incrementos superiores: Dubái con un 12,1%, Bangkok con un 9% y Lisboa con un
7,5%.
El incremento en los
alquileres de lujo en Lisboa se debe a una mayor demanda, especialmente por
parte de extranjeros, además de la escasez de propiedades de alta gama
disponibles para alquilar, todo ello unido a la calidad de vida en Lisboa, lo
que está elevando el interés internacional, y sugiere que los alquileres de
lujo en la ciudad seguirán subiendo.
De manera similar, tanto
Dubái como Lisboa han liderado históricamente el crecimiento en sus mercados de
alquileres de lujo debido a la alta demanda de propiedades premium, así como el
caso de Bangkok, donde la demanda de alquileres de lujo ha crecido desde la
pandemia.
Atenas se posiciona como la
cuarta ciudad en cuanto a aumento de precios, con un incremento del 4,6%,
mientras que otras ciudades principales tienen aumentos menores, con excepción
de Los Ángeles y San Francisco, donde los precios subieron un 4% en el mismo
período.
En España, se clasifica a
Barcelona en el séptimo lugar, con un aumento cercano al 4%, y Madrid en el
duodécimo, con una subida superior al 2%.
Por
otro lado, Singapur ha experimentado una caída del 4,5% en los precios de
alquiler de lujo durante el primer semestre, mientras que otras ciudades chinas
como Hangzhou, Shenzhen, Guangzhou y Shanghái también han visto descensos,
aunque menores al 1,5%. Finalmente, Sídney (Australia) y Ginebra (Suiza) son
las únicas ciudades donde los precios de alquiler de lujo se han mantenido
estables.