Opciones para personalizar y desamueblar tu piso alquilado sin problemas

Vivir de alquiler puede traer consigo situaciones complicadas, especialmente en lo que respecta a la disposición de los muebles dentro de la vivienda. Es crucial entender que, según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), cualquier modificación en la configuración de la vivienda, incluyendo el mobiliario, requiere el consentimiento expreso y por escrito del propietario. En Finques Polinyà te explicamos cuáles son las opciones para personalizar y desamueblar un piso alquilado sin problemas.

Si alquilas un piso amueblado y deseas cambiar los muebles por los tuyos, debes primero negociar con el arrendador. Aunque puedas no estar conforme con el estilo o la calidad de los muebles existentes, el contrato de arrendamiento establece que tienes la responsabilidad de mantener y devolver la propiedad en las mismas condiciones en que la recibiste, si deseas conservar tu fianza.

¿Qué hacer si el propietario no acepta tu propuesta? La mejor opción es buscar un acuerdo mutuo. Puedes proponer guardar, vender, o donar los muebles existentes, pero la decisión final depende del arrendador, especialmente si el contrato especifica que la propiedad se alquila amueblada. Si obtienes permiso para cambiar los muebles, es recomendable documentar todo por escrito, detallando los cambios y obteniendo la firma del arrendador. Esto servirá como protección en caso de disputas futuras sobre el estado de la propiedad al finalizar el contrato.

Si el arrendador se niega a cualquier cambio, tendrás la obligación de mantener los muebles existentes durante el período de arrendamiento. Puedes considerar la posibilidad de almacenarlos en un trastero, pero los costes correrán por tu cuenta. Al finalizar el contrato, deberás reinstalar los muebles originales según el inventario inicial, asegurándote de que la propiedad esté en el mismo estado que al inicio del arrendamiento.

Lo recomendable es actuar siempre dentro de los límites legales y contractuales para evitar conflictos y garantizar la devolución íntegra de tu fianza. Comunicarte abiertamente con el arrendador desde el principio puede facilitar la negociación y minimizar problemas futuros relacionados con la propiedad en alquiler.