Periferia barcelonesa: refugio seguro para inversiones con incrementos constantes
La
periferia de Barcelona se consolida como un escenario atractivo para la
inversión inmobiliaria, con un crecimiento constante y previsiones positivas
para 2025. En un contexto económico favorable, con crecimiento sostenido y una
relajación en los tipos de interés, la demanda de vivienda y locales
comerciales en estas zonas ha mostrado un notable dinamismo, especialmente en
municipios del área metropolitana.
De
acuerdo con el reciente informe Investment Guide for Property in Iberia 2025,
el precio medio por vivienda en la ciudad de Barcelona ha crecido un 6,3%
anual, mientras que en su área metropolitana el incremento anual promedio es
del 4,3%. Este dato refleja cómo la periferia, con una oferta inmobiliaria más
asequible, está ganando protagonismo entre inversores que buscan estabilidad y
rentabilidad a medio plazo.
El
volumen de inversión en el área metropolitana barcelonesa creció un 23% en 2024
respecto al año anterior, una señal clara de la mayor demanda que genera esta
zona. Pese a algunos retos normativos y restricciones que han limitado la
rentabilidad en el centro urbano, las áreas exteriores funcionan como un
refugio para quienes desean diversificar sus carteras y minimizar riesgos.
Además, la proliferación de contratos de arrendamiento heredados en viviendas
situadas fuera del núcleo urbano brinda oportunidades atractivas para nuevos
inversores.
La
presencia de compradores extranjeros también se mantiene firme, con un
crecimiento previsto de alrededor del 10% en 2025, lo que contribuye a
dinamizar el mercado en municipios limítrofes a Barcelona. Estos inversores
aprecian la combinación de precios más competitivos, calidad de vida y
accesibilidad que ofrece la periferia barcelonesa.
En Finques Polinyà somos conscientes de
esta tendencia y acompañamos a nuestros clientes para aprovechar las
oportunidades que presenta esta zona en constante evolución, garantizando una
inversión segura y con perspectivas de crecimiento sostenido. Sin duda, la
periferia barcelonesa se presenta como un refugio estable y rentable para
quienes buscan asegurar su patrimonio inmobiliario en el corto y medio plazo.