Protege tu propiedad: La importancia de un seguro antiokupas para viviendas vacías

Tener una vivienda vacía puede ser una buena oportunidad de inversión, pero también trae consigo preocupaciones, siendo una de las mayores el riesgo de ocupación ilegal. Este fenómeno, cada vez más común en muchas zonas de España, genera no solo pérdidas económicas, sino también un gran estrés emocional para los propietarios. A pesar de que las herramientas jurídicas disponibles aún no resuelven este problema por completo, contar con un seguro especializado en ocupación ilegal es una medida clave para protegerse. En Finques Polinyà te explicamos la importancia de tener este tipo de seguros.

Uno de los mayores temores de los propietarios de viviendas vacías es que estas sean ocupadas de forma ilegal. La ocupación no solo implica una invasión física de la propiedad, sino que a menudo las leyes facilitan que los ocupantes puedan quedarse durante largos periodos, lo que genera una pérdida de control sobre la vivienda y su valor. Esta situación puede desencadenar un proceso largo y costoso para recuperar la propiedad. En España, el desalojo puede durar desde varios meses hasta incluso más de dos años, dependiendo del caso. A pesar de la Ley de Desahucio Exprés, los procedimientos siguen siendo lentos debido a trámites judiciales y posibles apelaciones por parte de los ocupantes ilegales.

Además, los costes asociados con la desocupación de una vivienda pueden ser elevados, sumando honorarios legales, tasas judiciales e incluso la necesidad de contratar profesionales como detectives. El precio de un proceso de desalojo puede variar entre 2.000 y 5.000 euros, lo que representa una carga considerable para los propietarios. A este coste se suman la pérdida de rentabilidad de la propiedad y los daños que los okupas puedan causar, como la destrucción de puertas, ventanas, instalaciones eléctricas o electrodomésticos. En algunos casos, los daños pueden superar los 10.000 euros.

Para mitigar estos riesgos, un seguro especializado puede ofrecer una solución eficaz. Estas pólizas cubren los costes legales, los gastos asociados con el desalojo, los daños a la propiedad y los costes de reparación, brindando tranquilidad tanto financiera como emocional a los propietarios. Con una cobertura integral, este tipo de seguro asegura que los propietarios puedan proteger su inversión de los riesgos asociados con la ocupación ilegal.