Aspectos a tener en cuenta para elegir una vivienda sobre plano

Uno de los mayores inconvenientes a la hora de elegir una vivienda de obra nueva es no poder ver físicamente el inmueble, ya que en muchas ocasiones se compra el piso sobre plano, lo que dificulta la elección.

En Finques Polinyà te explicamos cuáles son los aspectos a tener en cuenta para elegir una nueva vivienda sobre plano.

Las mejores viviendas suelen agotarse primero, excepto en el caso de que la promotora decida ponerlas a la venta una vez terminada la promoción, ya que aumentan su precio, por lo que hay que ser un poco rápidos para elegir una buena vivienda.

Recomendaciones para elegir una buena vivienda de una nueva sobre el plano

      Fijarse en la altura: lo primero que se vende en una obra nueva son los áticos, aunque sean las viviendas más caras, seguidos de los pisos de las plantas superiores que suelen ser los mejor iluminados y los más alejados de los ruidos de la calle. La excepción son los bajos que tengan jardín o patio, que también suelen ser inmuebles bastante demandados por el hecho de contar con espacio exterior. De hecho, el tema de la altura influye en el precio de cada una de las viviendas.

      Conocer la orientación: el tema de la orientación influye dependiendo de la zona geográfica y esto determina la luz que incide sobre las diferentes estancias dependiendo de la hora del día.

      Interior o exterior: es importante controlar hacia dónde dan las ventanas: hacia una fachada o patio interior o hacia el exterior, en el primer caso es la opción para quienes prefieren la tranquilidad de las zonas comunes, en el segundo caso hay que controlar la calle o la zona a la que dan para saber si son muy ruidosas o problemáticas.

      Distribución: no sólo importa el tamaño de la vivienda sino cómo están distribuidas las estancias, así como que la zona pública donde se ubica el salón, el comedor y la cocina, esté separada de la parte privada donde están las habitaciones.